Verkäufer / Vermieter

 

WIR ERLEDIGEN und BESORGEN

Diese Informationen und Unterlagen benötigen wir zur umfassenden Beschreibung Ihrer Immobilie, die wir selbstverständlich auch gerne für Sie besorgen können:

– einen aktuellen Grundbuchsauszug

– die Kataster-,Bebauungs- und Flächenwidmungspläne

– eine Vollmacht zur Einsichtnahme in der Bauakt (Einreichpläne, Fertigstellungsanzeigen, Auskunft über bezahlte oder erforderliche Aufschließungs- und Ergänzungsabgaben)

– Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten

– Die aktuellen Betriebskostenvorschreibungen der Hausverwaltung und Gemeindeabgaben

– Die aktuellen Salden offener Wohnungsbeförderungen, Darlehen und Althaussanierungskredite

– Elektro-, Heizungs- und Kaminbefunde

– Energieausweise

– Eventuell Inventarlisten

– sonstige relevante Mietverträge (Miet- und Dienstbarkeitsverträge)

– Fotos

WIR WERBEN und PRÄSENTIEREN Ihre Immobilien

– In Form von regelmäßigen Direktmails an unsere Vormerkkunden prompt per Email, Fax und Post

– mittels Werbetafeln am Objekt

– bei Alleinvermittlung

– auf unserer tägliche aktualisierten Webseite www.direktfinanzimmo.at

– auf der gängigen Immobilienplattform wie www.immobilen.net , www.willhaben.at, www.wohnnet.at, etc.

– mittels diversen Marketingaktionen

WIR VERMITTELN, ORGANISIEREN und KOORDINIEREN:

– die Besichtigung und Verhandlungen

– die Erstellung der Exposés

– die diskrete und professionelle Abwicklung

– die Erstellung von Vorverträgen, Mietverträgen (unter Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl )

– Finanzierung für Käufer

– Objektübergaben

WIR INFORMIEREN Sie:

– über marktkonforme Verkehrswerte und Preisentwicklungen

– bei Fragen im Zusammenhang mit Erbschaft und Schenkung

– Steuer- und Versicherungsfragen

– in vielen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsgesetztes etc.

– und berichten laufend über unsere Aktivitäten für die Vermittlung Ihrer Immobilien

Gerne würden wir auch Ihnen mit unserer seriösen, qualifizierten und kundenorientierten Dienstleistung unser Können unter Beweis stellen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.