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gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel
Käufer / Mieter
Wir Erledigen und besorgen
Diese Unterlagen stellen wir zur Verfügung:
- aktuellen Grundbuchsauszug
- Kataster-, Bebauungs- und Flächenwidmungspläne
- Vollmacht zur Einsichtnahme in der Bauakt (Einreichpläne, Fertigstellungsanzeigen, Auskunft über bezahlte oder erforderliche Aufschließungs- und Ergänzungsabgaben)
- Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten
- Die aktuellen Betriebskostenvorschreibungen der Hausverwaltung und Gemeindeabgaben
- Die aktuellen Salden offener Wohnungsbeförderungen, Darlehen und Althaussanierungskredite
- Energieausweise
- Eventuell Inventarlisten
- sonstige relevante Mietverträge (Miet- und Dienstbarkeitsverträge)
- Fotos
Wir Vermitteln, Organisieren und Koordinieren:
Folgende Dinge
- die Besichtigung und Verhandlungen
- die diskrete und professionelle Abwicklung
- die Erstellung von Vorverträgen, Mietverträgen (unter Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard Josef Seidl)
- die Vertragserrichtung durch die seriösen und zuverlässigen Rechtsanwaltskanzler Mag. Gerhard Josef Seidl (durch unsere langjährige Kooperation profitieren Sie mit einem günstigen Vertragshonorar)
- Finanzierung
- Objektübergaben
Wir Informieren
- über marktkonforme Verkehrswerte und Preisentwicklungen
- über aktuelle Finanzierungsformen, Förderungen bei geplanten Sanierungen und Neubauten (Wohnbauförderung)
- bei Fragen im Zusammenhang mit Erbschaft und Schenkung
- in vielen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsgesetztes etc.