+Schnell Zugreifen + NUR €159.000, + 2 Zimmer ++
Beschreibung
In guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung sehr günstig zum Verkauf
Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock und wurde wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer Laminat
Küche
Vorraum verfließt
Schlafzimmer Laminat hofseitig
Badezimmer verfließt, WC, Dusche,
Verkehrsanbindungen/Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Banken/Post, sowie Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe.
Gasanschluss möglich
Betriebskosten inkl. USt. und Reparaturrücklage € 192,61
Kaufpreis: € 159.000,-Lasten- und Bestandsfrei.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese Wohnung live bei einer Besichtigung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Benes
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699 11 608 706
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
- gültig bis 14.01.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 43,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 134,01 € |
Reparaturrücklage: | 39,96 € |
Sonstiges: | 4,76 € |
Umsatzsteuer: | 13,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 192,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1587/64837
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,23 m2
- Wohnfläche ca. 43,23 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 199 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
- gültig bis 14.01.2030
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort