++THE AUGARTEN IS AROUND THE CORNER++
TOP 15 EXKLUSIVE 119 M2 DACH-TERRASSENWOHNUNG PLUS 26 M2 TERRASSEN!!
(TOP 14 - vermietet)
4,5-Zimmer Erstbezug | Lichtdurchflutete Wohnung | hochwertige Küche inkl.Geräte + Markenarmaturen ins Badezimmer | Klimaanlage in jedem Zimmer | Top Nahversorgung | Augartenpark - 1 min!
Diese vollmöblierte, sehr helle 4,5-Zimmer Terrassenwohnung ca. 118,50m² mit 16m² große Terrasse + 10m² Balkon mit Weitblick
steht ab sofort zur Vermietung. Diese gehobene Terrassenwohnung liegt in einem neu ausgebautem DG mit Lift (Barrierefrei) eines gepflegten
Stilaltbaus in Top Location.
Tolle Raumaufteilung ca. 118,50 m² auf 2 Ebenen:
EBENE 1
* einladenden Vorraum
* Gäste-WC mit Handwaschbecken
* geräumige Wohnküche ca. 35 m² (vollausgestattet) mit großer Balkon
* 10 m² großer Balkon mit Weitblick!
* 2 separat begehbare Schlafzimmer
* hochwertiges Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
EBENE 2
* 3. Schlafzimmer/Kabinett
* Gallerie/Zimmer mit tollem Ausblick
* große Terrasse 16m² mit Weitblick!
GEHOBENE Ausstattung: Die Liegenschaft ist Generalsaniert!
- Parkettboden
- Stilvolle Fließen
- Markenarmaturen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Küche inkl. alle Geräte
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Außenjalousien
TOP LOCATION und Öffentliche Verkehrsanbindung:
Perfekte Lage in der Kunzgasse, in Kürze erreichen Sie die Innenstadt, zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs!
Im Umkreis von 5 Gehminuten finden Sie ein BILLA, HOFER, LIDL, BIPA, Bäckereien, Apotheken und Banken.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Diverse Straßenbahn 2, 5, und Bus Linien 5A, 5B verkehren in unmittelbarer Umgebung!
Für Freizeit und Sportaktivitäten: Der Grüner Augartenpark ist nur ein Gehdistanz entfernt! (2 min zu Fuß)
Auch zum Donaukanal mit spannenden Restauranten und Bars gelangen rasch mit den ÖFFIS.
VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet mit Optionsverlängerung!
Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 2.399.-
Kaution: 3 BMM
PROVISIONSFREI!
BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer +43 660 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.
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Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.
Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
