Käufer / Mieter

 

WIR ERLEDIGEN und BESORGEN

Diese Unterlagen stellen wir zur Verfügung:

– einen aktuellen Grundbuchsauszug

– die Kataster-,Bebauungs- und Flächenwidmungspläne

– eine Vollmacht zur Einsichtnahme in der Bauakt (Einreichpläne, Fertigstellungsanzeigen, Auskunft über bezahlte oder erforderliche Aufschließungs- und Ergänzungsabgaben)

– Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten

– Die aktuellen Betriebskostenvorschreibungen der Hausverwaltung und Gemeindeabgaben

– Die aktuellen Salden offener Wohnungsbeförderungen, Darlehen und Althaussanierungskredite

– Energieausweise

– Eventuell Inventarlisten

– sonstige relevante Mietverträge (Miet- und Dienstbarkeitsverträge)

– Fotos

WIR VERMITTELN, ORGANISIEREN und KOORDINIEREN:

– die Besichtigung und Verhandlungen

– die diskrete und professionelle Abwicklung

– die Erstellung von Vorverträgen, Mietverträgen (unter Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard Josef Seidl)

– die Vertragserrichtung durch die seriösen und zuverlässigen Rechtsanwaltskanzler Mag. Gerhard Josef Seidl (durch unsere langjährige Kooperation profitieren Sie mit einem günstigen Vertragshonorar)

– Finanzierung

– Objektübergaben

WIR INFORMIEREN:

– über marktkonforme Verkehrswerte und Preisentwicklungen
– über aktuelle Finanzierungsformen, Förderungen bei geplanten Sanierungen und Neubauten (Wohnbauförderung)

– bei Fragen im Zusammenhang mit Erbschaft und Schenkung

– in vielen Fragen des Miet- und Wohnungseigentumsgesetztes etc.

Wir garantieren Ihnen persönliche und individuelle sowie ortskundige professionelle Beratung und begleiten Sie von der Entscheidungsfindung bis zum erfolgreichen Abschluss.